加拿大留学:生活之租房经验

    加拿大留学生活之租房经验分享。在国外，很多学生在步入加拿大后都要考虑到住宿问题，那么留学生在加拿大有哪几种方式可以选择呢？今天，小编就带您一起来了解一下加拿大留学租房。

    首先，咱们先来看看去加拿大留学都有哪几种住宿方式：

    1.学校宿舍

    通常加拿大大学在校园内都会提供宿舍，住在学校的宿舍里优点当然就是离学校近，上课很方便，同时也比较容易和其他同学们交流。但学校的宿舍通常会比校外租的公寓楼面积小一些，价格相对来说也贵了一些。而且入住宿舍的外国学生多属年青好动，有些大学甚至并不分男女宿舍。这样一来，打算申请入往宿舍的同学，应先考虑自己的个性和生活习惯，是否适合充满活力的大学宿舍。如果担心不易在陌生的城市寻找房子，可先向宿舍申请预留一间单人房，若真的找不到，亦有地方居住。

    2.接待家庭

    学生与接待家庭的关系较一般房东与房客更密切，不仅租金较平，学生多被视为家庭一分子，日常饮食有人照顾，也可使用屋内的设备。既然成为家庭中的一员，学生应主动帮忙做点家务，如收拾、剪草、产雪等，彼此 分工合作，增进友谊，也可从中体验外国人的生活文化。然而，并非所有的接待家庭都这么友善，若没有朋友推荐，学生最好透过大学的Horsing Office介绍。

    3.校外租房

    这种出租的房子其实就是当地家庭居住的房子。通常房主会把整栋房子的几个房间出租给不同的人，而房费当然也是大家分担的。价格根据房间的大小，在300至500加元之间不等。住这种房子的优点就是价钱便宜，而且可以根据自己的需求选择房间的大小，水电煤气上网费等费用一般都是全包的。缺点呢就是人多，有时会不方便，也比较吵杂。而厨房和厕所也肯定都是共用的。但如果恰好和几个好朋友住在一起也是一个不错的选择。要租这样的房子，需要和房主直接签约。在加拿大留学的同学们在和房东签约之前一些相关的住房条款一定要和房主商量妥当，每个月交了房租要记得及时管房主要收据，以免造成事后不必要的麻烦。

    以上三种在加拿大留学期间的住宿方式各有利弊，不过一般去加拿大的同学还是喜欢自己在校外租房子。下面，小编就来为大家介绍一下在加拿大租房子时候的一些注意事项：

    1.首先，必须清楚知道租赁合同期限。加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上，这是法律规定的要求，也有留学生与房东经过商定后缩减租约时间，但最低也不低于3个月。

    2.合租必须事先商定租金，要认真考察所租房子周边的治安情况，如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的文化习惯。合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题，以免以后发生金钱上的纠纷。

    3.通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款，在加拿大的租房中介很少是虚假的，但在加拿大留学的同学们不能就此掉以轻心，必须清楚知道中介收取的服务费价格以及合同上关于房东、中介和自身的条款信息是否真实。学生还可以通过张贴在超市、商店和路面上的租赁信息来租房子。这种信息获取来源比较方便，但必须分清楚是否欺骗行为，如果是一房两租的话必须清楚知道租赁条款，条款上有没有明文规定，房东的租赁文件是否齐全。这些都关系到留学生自己的切身利益，应该时刻保持清醒。

    4.入住前在房子每一处地方拍照留证据，学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏。学生在入住前，应在房子的每一个地方都拍一张照片，同时把当天的报纸也一同拍到照片上，能确保照片是在入住当天拍摄，而不是在租赁期间拍摄的，这样就有一个很有力的证据，防止纠纷发生。

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