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日本留学生房屋租赁须知

来源:天天快报 时间:2017-08-08 18:46:38

  日本留学的同学们刚开始都会选择住校,而后期大多数学生都会选择在外面租房。不少的留学生们开始为租房头疼了!那么在日本出租房费是多少呢?需要注意什么呢?

  一般性民间公寓

  以留学生为对象的宿舍,其收容户数往往有限。而且,即使能入住国际交流会馆,超出规定的期限后也必须另寻民间公寓等。

  寻找民间公寓时,可到京都大学生活协同组合或房产中介寻找理想的住宅。一切资讯及参观住宅都是免费的。但是,如果签订了合同,则必须向中介支付手续费。

  通常,租借公寓时,除了需要支付房租租金之外,还需要支付礼金(酬谢金)与押金(保证金),这些相当于2至3个月左右的房屋租金。此外,还需要租房保证人。

  租金

  根据房屋所在地(市中心房租比郊外贵),以及房屋面积、设备的不同,租金也不同。在京都市租房时,一般的租金金额如下。房间内一般不配备家具。

  单人间(公用厨房、厕所等)月租金25,000日元——30,000日元

  单人间(带厨房、厕所)月租金 45,000日元以下

  礼金

  按照日本的习惯,租房时除了付房租外,还要向房东支付作为定金(酬谢金)的礼金(权利金)。礼金不返还。但是部分中介是不要礼金的,一开始要问详细。

  押金

  为防止居住过程中出现问题,以及退房时房屋破损及不支付房租等情况,入住时应向房东支付押金。在退房时,从押金中扣除房屋清理费、维修费等之后的剩余部分是否返还给租房者,据房东而异。所以居住的时候还是要多加小心,以免搬家时候不必要的麻烦。

  希望以上内容能对各位有所帮助噢!

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