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新西兰最大的城市奥克兰市中心商业区格局,在过去的二十年内发生了翻天覆地的发展和变化。
据奥克兰2006年人口普查数据显示,在奥克兰市中心两大生活区——Victoria公园以东至Stanley St,以及Customs St至Karangahape Rd内,生活着约15100人,其中亚裔人口约为7700人,占总人口数的51%.在这一庞大的群体中,中国人约为3400人,是奥克兰市中心区最主要的亚裔群体,而这一群体则是当地公寓的承租者。
自2003年的新西兰语言学校大范围兴起开始,约有56000中国大陆留学生涌入新西兰,考虑到生活、学习、工作、娱乐、交通等因素,绝大多数人选择居住在奥克兰最著名的皇后街附近的生活区内。
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