留学租房如何实惠又安全

    便宜的好房子未必是好事

    日前，中国驻法大使馆网站挂出消息，一留学生向使馆反映，租房时被一自称“张涵”的中国女人骗，提醒留学生租房小心上当受骗。

    看到这消息，在英国伦敦城市大学留学过的杭州姑娘小静说，她的学姐也碰到过同样的骗局。“我学姐通过网站看到市中心有个房子要出租，月租900英镑，去看了房子后觉得各方面条件都不错，就打算租下来，结果付了押金后，那个‘房东’就消失了，事后才知道那个房子压根就不是他的，报警后才知道，同样被骗的人还有七八个，损失了一个月的房租。”

    两起骗局的手段几乎一样，这个“张涵”在学生要求看房时，谎称即将离开的租客不在家无法看房，要租的可先付三个月的房租和押金，如果不付就会租给其他人。由于该房地段好，价格低廉，留学生就与她签订合同并付了房租。据大使馆称，今年在巴黎已发生多起类似诈骗案件。

    出国留学不要急着租房

    到国外留学，衣食住行都是需要考虑的问题，首先需要解决的是住宿问题，接触最多留学生的留学培训机构相关负责人提醒，出国留学不要急着租房，住了一两年了解清楚后再自己租房。

    “对于大多数初次出国的学生来讲，我们不推荐立即去私人租房，起码在国外半年后，对周边的环境已经熟悉，才可选择私人租房。”澳际留学顾问刘益霞说，租房的渠道和国内差不多，学生可以根据自己的要求，自由选择地点、房屋类型和室友，通过报纸、网络、朋友等获得租房信息。

    中国驻法大使馆提醒留学生：一、选择正规房产中介租房，要实地察看房间并查验房东身份证原件、房产证原件，待办完租房手续后再支付房租和押金。二、在签租房合同时，务必仔细阅读有关条款，明确双方责任和义务，避免日后发生纠纷。三、对于在网上发布的租房信息要格外警惕，避免上当受骗。

    已有租房经验的留学生学长们提醒，在拿到租房合同后，不要忙着签字，可以先找有经验的老留学生或专业人士看一下，确定当中没有任何遗漏的问题后再签字，签字后要妥善保管押金条、租房合同等各种凭证。

    租房第一阶段

    新入学可以申请宿舍

    “除私人租房外，在国外要解决住宿问题，还有两种途径，学校宿舍和寄宿家庭，初次出国的学生我们一般建议他申请学校宿舍。”刘益霞说。

    国外大多数学校的宿舍都配有电子监控系统及专业的保安人员，因此安全上不成问题；学校的宿舍一般都会在校区内或者距离校区很近的地方，上课方便不说，还可以省去一大笔交通费。此外，选择住宿还可以更快地融入到学校的团体中。

    申请学校宿舍，首先要注意申请的时间。国外学校住宿的名额非常有限，不是所有申请宿舍的学生都可以被批准，因此越早申请越好，因为很多学校实行的是“先到先得”的原则。

    “如果决定要住在学校里，那么在收到学校入学许可后，就可以在国内申请有关住宿问题。”通过学校的网申系统，将信息填好后提交确认，学校如果通过申请后，会以邮件的方式回复给你，并告知你被安排的宿舍位置。

    在申请前，要仔细查看学校的住宿信息，因为同一个学校，不同的宿舍有不同的收费标准。如有些学校会有单人公寓和多人公寓，单人公寓的收费比多人公寓要高，有些宿舍收费会含有餐费，有些不含餐费的宿舍是不允许学生在宿舍内做饭的。此外，还有学校会要求缴纳申请费和保证金，而且一旦申请后，无论你最后有没有去宿舍住，这两笔费用是不退还的。

    租房第二阶段

    语言课程的学生适合寄宿家庭

    “如果学生出去后不是直接上专业课程，而是需要先上语言课程，那么建议可以选择住在寄宿家庭。”关爱留学顾问谢梦媛说，对于这一拨留学生来讲，选择住在寄宿家庭，一来可以帮助他们快速提高英语水平，尤其是当地的生活用语；二来还可以尽快融入当地生活，为今后独立租房打下基础。

    寄宿家庭一般是由学校根据学生的要求帮忙安排家庭，学校会事先给你一张表格，内容是关于对寄宿家庭的要求，如“你介不介意寄宿家庭有宠物”等等，到了国外如果你不满意，可以申请换一个家庭。

    “国外有资格成为寄宿家庭的房主都是比较热情好客的，一般都会负责学生的三餐，大多数留学生能很快融入到这个家庭。”谢梦媛说，学生可以主动跟他们聊天，询问一些生活方面的事情。不过，国外的人比较重视隐私，因此生活在寄宿家庭，要懂得尊重他人隐私及生活习惯。

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