英国华人置业年轻化 留学生流行“以房养学”

　　据《欧洲时报》英国版报道，相比英国人38岁的平均购房年龄，首次买房贷款的华人年龄呈现年轻化趋势，普遍在26至35岁之间，买房的预算大概在20-30万英镑，但80%的购房者，都需要父母的支持。

　　英国购房指南电视节目主持人JONNY BENARR在接受华文媒体采访时称，对首次购房者或者所有购房者而言，很多人会不自觉地超出自己的承受能力，这是经济危机中很最糟糕的问题。很多人房贷超出自己的经济实力，成为挣扎的群体。对于华人来说，这些挣扎的群体要跳出挣扎的状态，似乎也只能靠父母的支持。

　　除纯粹的投资外，不论是以房养学的留学生、工作多年的白领，还是成家或有新生儿的夫妻，这些首次买房的年轻华人们普遍认为，当初买房的决定并非不明智，有了置业的经历，对今后的生活都有很大的帮助。

　　“以房养学”仍流行 签证变化存

　　有专家曾保守估计，在英国置业的海外买家中，六成以上有子女在英国读书，这种“以房养学”甚至还能赚取不小收入的投资方式也开始被更多的留学生家长所接受，这也让留学生房产投资市场吸引更多的关注。

　　王冉刚到伦敦本科求学时就发现，在伦敦读书根本没有如国内一般的宿舍，租房住更不便宜。2008年王冉上到大二，父母在金融危机时替她做了个决定：直接在市中心买个小户型。40多万英镑出手，王冉很快顺利的住进了伦敦市中心Sloane Square的一个小公寓。如今硕士的求学也已经结束，王冉最终选择回国发展，临走前卖了公寓，回报大概三万英镑。“至少学费是赚回来了，父母的选择还是正确的。”王冉说。

　　在“租房不如买房”的呼声中，留学生的家长开始考虑为留学子女选择房屋。然而，虽然英国现在仍是海外留学的首选国家，但最近的留学签证政策却一直在变化，这也让一些家长有所担忧。