英国留学租房三大注意事项

　　英国大学与国内不同，留学生只有最开始入学时会提供住宿，并且英国大学提供的宿舍很少，去晚的同学只能自己在外租房。在这里小编提醒同学们，英国留学租房不比国内，需要同学们注意的事情有很多，为了保护自身利益，同学们应该在细节方面多注意。以下准备就为大家介绍了一些需要大家注意的事项，仅供大家参考。

　　首先，弄清价格与租期。一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。

　　其次，了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。

　　再者，需要格外注意以下两点：

　　1、租房合同 - Tenancy Agreement

　　在和房东签订合同的时候，一定主要看清楚每一条条款，因为一旦签字合同达成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长，而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方，进而导致不必要的损失。另外签订合同时，注意看有没有中止条款(break clause)，以便日后中止合同。建议在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。

　　2、财产保护 – Property protection

　　入住前，房东应该提供一份房屋清单，英文称作Inventory，里面包括房屋内外所有物品及设备的情况。如果没有提供的话，租客一定要检查屋内设备是否齐全及是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。 搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。

　　以上是英国留学租房三大注意事项的介绍，希望对同学们申请英国留学有所帮助。