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日本留学居住指南

来源:86留学发布时间:2016-11-19 16:31:52

  留学生去日本前,都多了解一些日本情况,其中自然包括了住宿相关事宜。很多留学生会问到日本住哪里啊,住学校宿舍还是自己租房子呢,要怎么找房子呢?房租需要多少钱呢?有哪些需要注意的事项呢?今天小编给大家奉上日本留学生活居住小指南,有需要的来看一看吧!

  一、居住的形式

  留学生居住情况有学校的宿舍,民间的公寓,日本人的家庭,公营住宅等等形式。

  二、要如何寻找公寓

  1.通过了所在大学的学生支援课,国际交流课等来帮助寻找。*各学校规定不一样,也有不负责介绍公寓的学校。

  2.通过民间的房地产公司或生活协同组合的房产部门介绍(其实现在都是去不动产找房子,因为最方便省事)

  三、房租

  1.大学的学生宿舍费用请参照各大学的宿舍细则。

  2.民间公寓

  房租:根据地理位置(离学校近,离车站近,山坡上等),建筑物结构(木制,钢筋水泥等),房间大小,室内配备,建筑年数,保安等条件,房租会有浮动。寻找符合自己标准的房屋至关重要。

  3.入住时的花销大约相当于4至5个月房租。

  押金:作为担保的预付金。有时会用于搬出时恢复原状的经费。

  手续费:交给房地产中介的手续费。

  也有不交押金就可以入住的公寓,但是搬出时会收修理费。要注意。每月必要的开销除了房租以外还有电费,煤气费,上下水道费等。

  公益费:公益费指公用设施的清扫费用。有的算在房租里,不另外追加。

  礼金:一般是一个月房租(为答谢房东把房子租给你)

  日本租房真的是一笔很大的开销,最开始的礼金、押金、中介费、保险、公益费各种加起来可能要将近一万人民币,而且所有的房子都是空的,连最基本的窗帘和头顶的灯都得去买,什么东西都不会配置的,很多留学生在日本生活期间最讨厌的就是搬家了。

  四、电、煤气、水道的手续

  入住公寓时,需要和电气,水道,煤气公司缔结使用合同。请借助房东或中介公司帮助,办理手续。

  五、使用网络

  使用网络时必须签订合同。不同的公寓有不同的网络环境,请咨询房地产中介或房东。也可使用手机的网线公用功能。

  六、生活设施

  1.民间公寓有配备生活必需品,如照明、冰箱、洗衣机、空调、床等供学生使用的公寓,也有没有配备任何设施的公寓,事先一定要确认清楚。

  2.入国之前如果没有确定住处,就要先入住酒店,事先请和所在学校商量。

  3.如果购买床具、厨房用品、家电用品等时,送货到家需要一定的时间,所以来日本时建议带最低限度的必需品。外国制式的家电用品的电压及插头与日本制式不同,要注意。

  七、缴纳房租

  每月按时缴纳房租。也可以通过银行转账。

  八、入住时的连带保人制度

  入住民间公寓时要有保证人,以下两种:

  1.学校或学校的相关机构作为保人

  2.***县国际交流协会作为保人

  享受以上2种保人制度必须加入公益财团法人日本国际教育支援协会的「留学生住宅综合补偿制度」或住宅补偿保险。

  留学生住宅综合补偿制度是为了在留学生租借房屋时,减轻保人的顾虑,并且包括留学生日常生活中的赔偿责任等而设立的保险。

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